Саморегулируемые общества оценщиков
До недавнего времени оценочная деятельность в России
оставалась лицензируемой. Лицензии выдавало Министерство имущественных
отношений всем организациям и индивидуальным предпринимателям, которые
соответствовали формальным требованиям.
В 2005-2006 годах Госдумой был инициирован процесс перехода
оценочного сообщества на принципы саморегулирования, в основе которых
лежит идея ;естественного очищения; своих кадров от недобросовестных
оценщиков силами сообщества. Схема выглядит так: создаются несколько
Саморегулируемых обществ оценщиков которые обеспечивают как функцию
контроля и экспертизы отчетов, так и возмещают возможные убытки от
деятельности своих членов через создание коллективного накопительного
компенсационного фонда
Причем по-новому законодательству субъектами оценочной деятельности
становятся частные лица ; оценщики, а не юридические лица (оценочные
компании), как раньше, то есть конечный ответственный за отчет
конкретный человек, а не компания, в которой он трудится. Наши
законодатели решили сделать членство в таких СРО обязательным, т.е.
оценщики, не состоящие в СРО, не имеют права заниматься оценочной
деятельностью.
Именно этот факт вызвал негативную реакцию у определенной части
оценщиков, которые полагают, что новая система при определенных
обстоятельствах может быть использована как инструмент в конкурентной
борьбе. Также нововведения скорее всего послужат процессу укрупнения
оценочных компаний и уходу с рынка небольших фирм, для которых одни лишь
взносы в компенсационный фонд за своих сотрудников-членов СРО могут
оказаться неподъемными. С 1 января 2008 года все оценочное сообщество
стало жить по-новому: разрабатываются новые формы отчетов, в связи с
этим подстраиваться приходится банкам, страховщикам и прочим компаниям,
которые так или иначе связаны с оценщиками.
Как весь этот процесс повлияет на качество и уровень российской оценки, покажет время.
|