ГлавнаяРегистрацияВход
 Оценка и экспертиза

                                   
                               

Воскресенье, 21.10.2018, 18:37

Форма входа

Поиск

Меню сайта

Статистика

Статистика


Контакты          Онлайн заявка       Стоимость оценки       Стоимость экспертизы



земля

Независимая оценка земельных участков


      

Для независимой оценки земли обычно требуются следующие документы:

  • документ, который устанавливает право на земельный участок;
  • кадастровый план земельного участка;
  • категория земельного участка относительно его целевого назначения (земля населенного пункта, земли сельскохозяйственного назначения и прочее);
  • разрешенное использование;
  • информация об ограничении земельного участка и информация о наличии и состоянии инженерных коммуникаций.                                                                                                                                             

        Стоимость земли зависит от многих факторов. В первую очередь это местоположение участка, а также состояние земельного рынка. Оценка земли зависит также от наличия коммуникаций и возможности их подключения к существующим сетям в случае строительства объектов недвижимости. Немалое значение имеют данные инженерно-геологических и инженерно-геодезических наблюдений, которые показывают состав и особенности грунта и сведения о рельефе местности. Эти данные могут быть полезны как при строительстве, так и при расчете возможных затрат, связанных со строительством. При оценке земли учитывается ее функциональное назначение и возможность смены такового.


Самые распространенные типы функционального назначения земельных участков:

  • Сельское хозяйство;
  • Индивидуальное жилое строительство;
  • Промышленность;
  • Садоводство;
  • Курортные земли и т.д.  
Бывает, что одна только смена назначения земельного участка приводила к увеличению его стоимости на порядок.

Для определения самого эффективного способа использования земли, необходимо иметь в виду:

  • Местоположение участка;
  • Целевое назначение и разрешенное использование данных земель;
  • Преобладающие способы землепользования в районе расположения участка;
  • Возможные изменения на рынке земли;
  • Ожидаемые условия эксплуатации и получения прибыли.
 Вопросы по условиям, срокам и  стоимости  оценки земельного участка можно задать, позвонив по телефону +7 (495) 744-37-28 либо приехав непосредственно в офис компании ООО "Эксперт Групп" (о возможности и времени посещения офиса уточняйте по телефону).


                                                                                             
Отправить заявку


  Copyright MyCorp © 2018
Бесплатный хостинг uCozЯндекс.Метрика